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正在播出 :楼市观察:2017年龙岩楼市存量房市场运

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据数据统计:2017年1-11月份全市二手房成交面积为160.14万平方米,同比增长23%,其中住房成交13279套,同比增他35.8%;龙岩中心城区二手房成交面积为89.65万平方米,同比增长51%,其中住房成交8374套,同比增长51.7%。就中心城区而言,二手住房第二季度同比增幅高达76.27%,主要原因是一手房销售市场火爆带动二手房市场升温,加上二手房的现房及成熟配套设施和地段优势,许多购房者转而选择购买二手房。但在第三季度因银行政策收紧,利率上浮的影响,增幅有所明显回落,但学区房和优势地段的房价一度破万,有个别小区甚至超过1.4万元/平方米。这一方面反映了市场的火热,另一方面无疑给刚需客户带来巨大的购房压力。 2017年5月开始,住建部加快以房住不炒、租购并举等深入人心的政策和市场方向,以及房地产去金融化等一系列住房长效机制的推进。各地密集出台各项调控政策,不断规范房地产市场管理,对我们龙岩市场产生直接影响的政策主要有以下三个方面: 一、加强行业监管 年初住建局对所有从事房地产经纪工作的机构和人员实行实名登记,加强对中介企业的联合检查力度,主要针对房源是否有书面委托、经纪服务是否到位、有无其他违规行为等。同时实行“红黑名单”制。对诚实

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