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正在播出 :菏泽取消新购住房限制转让措施 广州紧

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12月18日发布的“菏建(2018)7号 关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知”中阐述,取消新购住房转让措施,降低市区商品房预售资金监管制度。 文件第六条提出,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的先去实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。 专家表示,菏泽代表了全国三四线城市尤其是地级市的市场。在11月份发布的《全国百城库存报告》表明,全国三四线城市住宅库存在连续38个月下跌之后,目前首次出现同比正常增长的现象。 菏泽市住建局称,近年来,受转让期限规定的影响,菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动,促进房地产市场平稳健康发展,经过认真调查和评估,菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。 菏泽市取消新购住房限制转让措施将会对后续市场产生较大影响。楼市的营销口径会根据此类政策的变化进行调整,过程中要防范部分价格反弹的风险。除了取消新购住房限制转让措施之

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